充值送彩金:工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析

发表时间:2018/1/5   来源:《建筑学研究前沿》2017年第22期   作者:陈子维
[导读] 建立一个详尽的完善的造价预结算审核机制对于工程来讲作用是十分巨大的。

广州建成工程咨询股份有限公司  广东  510000
摘要:工程造价预结算审核这项工作的目的是针对整个项目的所有环节中使用的物料,费用开支、人员操作、机械设备等实施核算的一个审核机制,建筑项目造价预结算的质量的优劣从某种程度上来说可以比较真实的将工程的收益呈现出来,进而,建立一个详尽的完善的造价预结算审核机制对于工程来讲作用是十分巨大的。
关键词:工程造价;预结算审核;工程管理;应用

        引言:伴着国内建筑行业的快速进步,其已经慢慢的成为了社会经济发展的主要动力,最近的几年时间里,大量的建筑项目拔地而起,并且规模也在逐渐的壮大,这就要求在施工过程中实施高质量的造价管理工作,来保证整个项目的建造按部就班的进行,在整个造价管理工作中,预结算审核工作可以说是非常关键的内容,其主要任务就是对项目的费用支出进行更好的管控和约束,进而能够更加全面的认识到项目中存在的一些弊端,进而结合实际情况和需求来制定切实可行的方案,极大限度的杜绝发生资源浪费的问题。
        1.建设项目工程造价预结算审核内容
        1.1工程量审核
        经过大量的数据证实,在工程建造开展的造价预结算审核中,因为这项工作涉及到的内容非常多,所以可能会对其造成影响的因素也是很多的。工程量审核中,应该对施工过程中发生合同内外的完成情况进行全方位地审核,这就要求工作人员做好各项分项的计量和合同外签证是否合理,施工方案和措施规划是否可行,尤其是对施工单位提供的主梁和次梁、基础和墙身的计量范围进行审核;工程施工中,合理划分范围。采取适当的方法尽量杜绝出现预结算工作的失误,如果在审核的过程中出现问题,务必要保证第一时间向上级汇报,并安排专业的人员制定解决方案,并查找根源,如果是申报方的故意为之,务必要严加惩处。
        1.2套用单价审核
        作为工程审核人员在对工程造价预结算审核中,首要一点是对施工图纸和工程内容一致性进行审核,反复审核构件强度和名称等问题;审核工作不可以千篇一律,统一对待,杜绝发生二次计算的现象,再有,结合自身情况使用恰当的方法来开展计算,从根本上确保审核工作的效果。换算内容涉及到定额中机械以及物料种类,补充定额部分的核对工作包含人员调配和工具设备开支,其次要针对固定的编制实施严格的核对,保证工作质量。再有就是,企业的上层管理人员要对全局进行审视,充分的分析市场利弊,促进项目能够获取最佳的收益,并且还要与其他的工程参与方进行充分的协调共同,对于所有的信息数据从根本上了解其来源,保证审核结果的质量。
        1.3费用审核
        项目的费用收取工作是需要根据工程所处地区的相关部门制定的规范标准来进行的,并且要联系项目前期签订的协议来更好的制定费用使用计划,在开展费用审核工作的时候,务必要第一时间对其时效性进行样的核对。在工作实施的过程中要侧重以下几个方面的内容,首先看一下工程实行的取费工作是否符合规范,其次还要针对所有开支计算的费率进行核对,对于那些成本总额小于预算的项目在结算的时候务必要重视存在一定关联的其他参数是否也相应的得到了调整。
        2建筑工程造价预结算审核工作审核方法
        2.1全面审核方法
        全面审核的这种方法是现如今建筑行业中运用频率最高的一种,其具有涵盖范围大,效果好,结果准确的优越性,这个方法需要依赖施工设计图纸以及前期签订的相关文件的基础上,对造价实施准确的审核。

使用全面审核方法时,首先要仔细阅读施工图纸,审核人员要熟悉图纸,真正将图纸看懂看全;其次就是要按照给定的额度编制费用的顺序,同原始数据逐一比对,实际工作时审核人员需要结合图纸进行校对,这样方便加快审核速度且问题不容易被忽略。
        2.2重点审核方法
        因为在工程建造过程中,很多的结构规模较大,所以施工人员工作量很大,不能实现逐一审核,这样就需要我们选择那些关键内容侧重审核。
        2.3联合会审法
        联合会审是组织一些具备较高专业水准的人事针对预算进行综合审计,能够更加准确的找到预算中存在的弊端。预结算中的问题以及缺陷会在会审中暴露出。联合会审法一般用于当建筑工程具有较强的专业性时。
        2.4对比审核法
        很多情况下,在一个区域内会存在一些性质和用途极其相似的建筑结构,我们可以针对他们来实施预结算工作的比对,再依据一定的相关规律将一些工作中的问题找出来,进而更加全面深入的实施审核。相比较全面审核法,对比审核法更具针对性。而且速度快,准确度高。
        2.5对比分析法
        这种方法与上面的对比审核法看起来很像,实际上不同。对比分析法针对的对象通常都是建筑项目的规模和以及规范标准的审批文件进行核对,在开展工作的时候可以指出预算存在的弊端,并且针对其精准性进行核实。在对精确度要求不高的建筑工程中可以采用此种方法。
        3提高工程造价预结算审查质量的方法
        3.1建立健全工程造价预结算审核机构
        施工单位需要设立预算审核部门,保证各项工作顺利实施,组织专业水平较高的工作人员来组建一个技能过硬的审核队伍,进而确保预结算工作可以根据需求施展出其作用。
        3.2提高从业人员的专业素质
        从事工程预结算审核工作的人员需要具备较高的综合素养,进而保证这项工作能够获取较好的效果,所有的详尽的管理制度都需要各个阶层的人员来配合实施,进而保证工作高效的进行。
        3.3跟踪审核业务,提供有效依据
        严把工程签证关,特别是隐蔽工程,做好现场书面及影像记录,会同发包方、监理及施工方共同测量,及时办理工程签证。当下,这个部门在很多的业务中已经能够进行高效的审核,并且在自己的能力范围之内控制项目造价,成效也非常显著。
        3.4将信息技术引入建筑工程预结算审核中,以提高审核的质量和效率
        工程量和单价是建筑工程造价的主要影响因素,其复杂性众所周知,人为计算难免会带来不必要的误差。将符合行业使用的电子信息技术引用进来,对于提升建筑项目预结算审核工作的效率和成效都是非常有帮助的。
        结束语:建筑工程项目的工程造价的预结算审核工作涉及到的内容非常丰富,需要从事这项工作的人员具备较高的专业技能以及理论知识。对于从业人员要加强对他们的培训工作,审核人员自身也应当在每一次的审核工作中总结经验教训,完善自身的工作技能。
参考文献:
[1]韩琦.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].价值工程,2017(08):16-17.
[2]姜黎艳.建设项目工程造价中预结算审核的运用[J].中国新技术新产品,2017(10):118-119.
[3]丁培云.建筑工程造价预结算审核工作关键点[J].经营管理者,2017(3):296-297.

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